Ngoài việc chuẩn bị hành trang lên đường du học thì việc tìm hiểu chỗ ở khi đến nơi là một trong những mối quan tâm hàng đầu của các bạn du học sinh tại đất nước lá phong xinh đẹp. Vậy thì làm sao để tìm cho mình một chỗ ở thật “ngon lành” và đáp ứng những tiêu chí như gần trường học, chi phí rẻ, bạn chung phòng thân thiện,… Hãy cùng INDEC lên kế hoạch thuê nhà tại Canada bằng một “checklist” qua bài viết dưới đây nhé!
Các dạng nhà ở cho du học sinh tại Canada
Ký túc xá tại trường
Bạn có thể tham khảo hình thức sống tại ký túc xá của trường khi mới đặt chân đến đất nước Canada. Với ưu điểm gần trường, cùng với chi phí tương đối rẻ, đây được xem là sự lựa chọn của rất nhiều các bạn sinh viên năm nhất. Nếu bạn chọn hình thức nhà ở này, bạn sẽ có cơ hội được giao lưu và làm quen với bạn bè đến từ nhiều nơi trên thế giới, đổi lại, bạn sẽ phải chia sẻ không gian sinh hoạt chung của mình cũng như không được phép nấu ăn trong phòng. Các bạn cần phải đăng ký chỗ ở tại ký túc xá càng sớm càng tốt vì thường số lượng rất giới hạn.
- Chi phí trung bình: Dao động từ 250-625 CAD/tháng.
Homestay
Ưu điểm của hình thức này là các bạn du học sinh sẽ nhanh chóng làm quen với cuộc sống của gia đình người bản địa. Bạn không chỉ được nâng cao trình độ ngoại ngữ của mình mà còn được học hỏi nhiều thêm về con người và văn hóa của đất nước Canada. Thông thường, du học sinh có thể tự tìm hiểu Homestay tại các website, mạng xã hội, tuy nhiên, hiện nay nhiều trường học đã liên kết với một số các homestay để có thể hỗ trợ tối đa cho các bạn sinh viên quốc tế.
Tuy nhiên, chi phí khi lựa chọn hình thức Homestay có thể sẽ tốn kém hơn, môi trường sinh hoạt chung với người lạ đôi khi sẽ xảy ra nhiều mâu thuẫn khiến nhiều sinh viên còn e ngại với hình thức này.
- Chi phí trung bình: Dao động từ 400 – 800 CAD/tháng.
Thuê ngoài
Sau khi đã quen đường và vượt qua được các bỡ ngỡ ban đầu tại đất nước xa lạ, các bạn du học sinh thường sẽ chuyển ra ngoài thuê nhà ở hoặc mời thêm bạn bè về ở chung để tiết kiệm tối đa chi phí. Các căn phòng hay khu nhà cho thuê đa phần đều đã chuẩn bị đầy đủ các vật dụng cần thiết như: bàn, ghế, tủ, giường,… nhưng cũng có một số nơi chỉ cung cấp cho bạn một căn phòng trống và bạn cần phải tự trang bị những món đồ đó cho mình. Tùy vào vị trí, diện tích của căn hộ và số người mà bạn “share” phòng thì giá cả sẽ có sự chênh lệch nhau. Tuy nhiên, bạn sẽ có cho mình một không gian sinh hoạt riêng và thường chỉ sử dụng chung phòng bếp, phòng tắm.
- Chi phí trung bình: Dao động từ 250 – 700 CAD/tháng cho giá phòng và dao động từ 400 – 1.500 CAD/tháng cho giá căn hộ chung cư.
Du học định cư Canada là gì? Chính sách du học định cư tại các tỉnh bang Canada
Tiêu chí cần xem xét khi thuê nhà
Vị trí nhà
Bạn nên tìm hiểu kỹ vị trí nhà có gần với các trạm phương tiện công cộng, gần nhà hàng, siêu thị, chợ, hiệu thuốc,… hay không. Bạn nên ưu tiên tìm nhà tại nơi gần các trạm xe bus và có nhiều tuyến xe tại trạm đó để thuận tiện hơn trong việc di chuyển đến trường. Bên cạnh đó, bạn cũng cần tìm hiểu về tính an ninh của ngôi nhà đó bằng cách xem xét tình hình dân cư sống xung quanh. Thông thường, nhà ở đây đều có khóa theo mã số tự động và mỗi phòng đều có một chìa khóa phòng riêng nên nhìn chung cũng khá an tâm.
Các dịch vụ quan trọng
Bạn cần phải hỏi kỹ chủ nhà giá phòng đã bao gồm tất cả các dịch vụ thiết yếu chưa, chẳng hạn như tiền điện, tiền nước, tiền Internet,… Bạn cũng cần xem xét kỹ lưỡng hệ thống sưởi, nước nóng, gas,… và hỏi chủ nhà chi phí của các dịch vụ này sẽ do bên nào trả. Cần bàn bạc trước với chủ nhà khi thỏa thuận trong hợp đồng.
Du học sinh nên tìm nhà như thế nào?
Hiện nay, có rất nhiều nguồn tham khảo có thể giúp bạn tìm được nhà thuê tại Canada, ví dụ như:
Thông qua văn phòng hỗ trợ sinh viên của trường học
Nếu như bạn lần đầu đến Canada du học và không biết cách tìm phòng như thế nào, hãy liên hệ với văn phòng hỗ trợ sinh viên và hỏi về dịch vụ tìm phòng miễn phí nhé! Thông thường, trường sẽ giới thiệu cho các bạn các cơ sở vật chất nằm gần khuôn viên trường, thuận lợi cho việc di chuyển cũng như đảm bảo an ninh cho các bạn. Nhưng đồng thời, trường cũng có thể giới thiệu bạn cho các công ty agent hoặc các dịch vụ homestay uy tín.
Khí hậu các tỉnh bang tại Canada – Điều cần biết trước khi quyết định du học
Thông qua các agent về nhà ở
Bạn có thể đến các trung tâm chuyên cung cấp nhà ở uy tín dành cho học sinh tại Canada. Các công ty này thường nắm rõ được tình hình thuê nhà tại đây và đề xuất cho bạn những phương án nhà ở tốt nhất. Tuy nhiên, việc này phải trả phí nhưng phí không quá cao và bạn cũng có thể đảm bảo giải quyết được các vấn đề nhà ở một cách nhanh chóng.
Thông qua các website
Bạn có thể tìm kiếm các thông tin về nhà cho thuê tại các trang web uy tín như: https://www.kijiji.ca/ hay https://www.craigslist.org. Ngoài ra, bạn có thể tìm kiếm tại một số trang web khác như: View It, PadMapper, Toronto Rentals, Airbnb,…
- Kijiji: Đây là trang web cung cấp các thông tin về mua, bán và thuê nhà khá nổi tiếng tại Canada. Bạn có thể mua giường, tủ, các thiết bị sinh hoạt secondhand tại trang web này. Tuy nhiên, trang web này không có hỗ trợ bảo vệ người mua nên bạn cần phải cân nhắc kỹ. Bạn nên hẹn chủ nhà để qua check phòng, nếu ổn thì sau đó mới đặt cọc. Cần phải hỏi rõ chủ nhà về các khoản phí phụ thu để có thể thẩm định đúng giá trị căn nhà mà bạn định thuê.
- Airbnb: Đây là một sự lựa chọn hợp lý cho những bạn không thích sử dụng dịch vụ thuê nhà mà muốn tự tìm hiểu. Tuy nhiên, trên Airbnb cũng không có nhiều sự lựa chọn cho các bạn bởi vì giá phòng thường sẽ cao hơn giá thuê thông thường. Nhưng bù lại phòng ốc được cho là sạch sẽ và khá đẹp. Bạn có thể cân nhắc xem qua trang web này trong quá trình tìm phòng nhé!
Thông qua các mối quan hệ
Nếu bạn có thân nhân hoặc bạn bè ở Canada thì hãy hỏi họ tìm giúp bạn. Họ có thể sẽ giới thiệu bạn đến những địa chỉ uy tín hoặc truyền đạt lại cho bạn những kinh nghiệm “xương máu” mà họ đã trải qua khi thuê nhà. Nguồn thông tin này sẽ mang tính thực tế cao nên hãy trân trọng nếu được bạn bè và người thân giúp đỡ nhé.
Ngoài ra, bạn cũng đừng quên các cộng đồng người Việt tại Canada nhé. Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về các group trên Facebook tham khảo như:
- Hội Tìm Và Cho Thuê Nhà Ở Toronto, Canada
- NGHIỆN NHÀ (CANADA)
- Hội Du Học Sinh Toronto
- Hội du học sinh Việt tại Canada
- Hội du học sinh Canada – Vietnamese International Students in Canada
- HỘI QUÁN DU HỌC SINH CANADA
Tuy không thông dụng nhưng các thông tin cho thuê nhà tại các bảng thông báo của trường, các mặt báo hoặc tờ rơi cũng là một cách tìm nhà khá hiệu quả. Tại một số đô thị lớn như Vancouver, Montreal, Toronto,.. bạn có thể tìm Thời báo tiếng Việt xem mục rao vặt thì sẽ thấy vô vàn quảng cáo tại đó. Đa phần bài đăng trên các báo Việt Nam thì đa số của người Việt.
Một số lưu ý khi bạn thuê nhà tại Canada
Hiện nay, các trường hợp lừa đảo chủ yếu diễn ra do căn hộ cho thuê quảng cáo sai sự thật, hay việc đòi thanh toán tiền cọc trước nhưng thực tế căn nhà đó không tồn tại,… Vì thế, các bạn cần nên lưu ý phải xem xét kỹ ngôi nhà và gặp trực tiếp chủ nhà thật sự của nơi đó trước khi thanh toán tiền thuê nhà.
Nếu bạn muốn biết thêm thông tin về luật thuê nhà cũng như các thông tin liên hệ của các cơ quan quản lý thuê nhà tại Canada, hãy trung cập trang web Canada mortgage and housing corporation (CMHC) Provincial and territorial factsheet nhé.
Tùy vào điều kiện của bản thân mà bạn có thể lựa chọn hình thức chỗ ở phù hợp với khả năng của mình. Mỗi hình thức nhà ở sẽ có những ưu điểm cũng như các bất tiện riêng mà bạn có thể gặp phải. Do đó, cần phải tìm hiểu thật kỹ cũng như tuân thủ các quy định tại nơi ở của mình để tránh những xung đột không đáng có nhé.
Tạm kết
Trên đây là những lưu ý cũng như những kinh nghiệm trong việc thuê nhà tại Canada mà INDEC đã tổng hợp lại. Hy vọng bài viết trên sẽ giúp ích cho các bạn trong quá trình tìm được nơi ở khi du học tại đất nước Canada xinh đẹp nhé!
Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc có bất kỳ thắc mắc nào về việc du học Canada, đừng ngần ngại mà hãy liên hệ ngay với INDEC để được giải đáp tận tình nhé!
____________________________
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ VÀ GIÁO DỤC TRÍ CƯỜNG
Địa chỉ: Tòa nhà INDEC, ngõ 474 Xã Đàn, Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội
Hotline: 024 7305 3355
Facebook: Du học cùng INDEC
